2026年7月8日-7月10日，为期三天的“以高质量城市更新助推现代化人民城市建设”高级研修班在北京城市副中心台湖演艺小镇完成全部教学任务，圆满收官。作为北京市“十五五”开局首个城市更新主题市级高级研修班次，本次培训由北京市工程咨询股份有限公司（以下简称“北咨公司”）主办，北京城市更新联盟协办，搭建起跨部门、跨区域、跨国企的行业交流学习平台，全市各区住建、发改、规自部门，城市更新联盟会员单位及市、区属国有企业近百名一线业务骨干参加学习。

当前，我国城市发展整体进入由增量扩张向存量提质转型的关键阶段，城市更新成为推动超大城市高质量发展的重要抓手。北京是全国首个全面实施减量发展的超大城市，多年来持续探索符合首都功能定位的城市更新实施路径，形成一批可复制、可推广的实践经验。2026年是首都“十五五”城市更新开局起步之年，6月国务院印发《城市更新“十五五”规划》，作为国家城市更新领域首部专项规划，明确到2030年城市更新行动取得重要进展、城市开发建设模式转型初见成效，为全国城市更新工作划定发展蓝图。

为精准对标国家及首都城市更新部署，夯实行业人才支撑，北京市人力资源和社会保障局将本次研修班纳入年度重点人才培训计划，全程指导班次筹办与教学实施，系统化开展行业专业赋能。本次活动获得市委城工委、市发改委、市住建委、市规自委、副中心党工委管委会及北投集团等多家单位支持。培训班学员覆盖城市更新规划编制、项目实施、资金统筹、后期运营全链条业务岗位。

北京市人社局二级巡视员刘武，北京国管首席战略官连庆锋，北咨公司党委书记、董事长王革平出席开班仪式；市委城工委、市发改委、市住建委、市规自委、城市副中心党工委管委会相关处室负责人到场参会指导。

开班环节，各方参会负责人结合首都发展实际作交流致辞，明晰城市更新工作目标与人才培育方向。刘武在致辞中表示，高级研修班是专业技术人才知识更新工程重要载体，面对当前城市更新系统化推进的新形势，行业亟需一批懂政策、能实操、善落地的专业队伍。本期课程兼顾理论高度与实践需求，希望参训学员充分交流、互学互鉴，凝聚行业合力服务首都更新事业。

连庆锋从国有资本运营视角分析指出，当下城市更新已经发生深刻转变：建设逻辑从单一空间开发转向全域价值创造，实施模式从零散项目改造升级为片区统筹推进，参与主体从政府单方负责走向多元主体协同共治，项目长效运营、实现引才聚人留人是检验更新成效的核心标准。北京国管将持续发挥国有资本平台作用，全方位赋能北咨公司深耕城市更新专业赛道，联动各类市场主体推动优质存量项目落地。

王革平围绕本市政策部署与城市发展现状介绍，市委市政府此前印发《关于推动城市高质量发展的实施意见》，明确提出全面实施城市更新、推动城市内涵式发展。眼下首都城市更新已经从单点试点迈入全域统筹的新阶段，是扩内需、稳增长、惠民生、促产业转型的关键支撑。数据显示，2026年北京城市更新年度投资目标2385亿元，到2030年全市相关投资规模将提升至3000亿元以上，行业发展空间广阔、责任任务重大。北咨将立足自身智库定位，当好首都城市更新的“智囊团”、政企资源对接的“资源桥”、片区改造落地的“实践者”，持续输出全链条专业咨询服务。

市委城工委、市发改委、市规自委、市住建委相关负责人依次发言，系统解读首都城市更新政策体系、阶段特征与重点任务，展望首都现代化人民城市建设的美好蓝图，并对北咨长期参与首都规划建设、在城市更新领域形成的创新探索、专业服务与实践成果予以充分肯定。

本次研修特别邀请国际欧亚科学院院士、住房和城乡建设部原副部长仇保兴作主旨授课。授课中，仇保兴从城市发展治理的六个深刻转向出发，系统阐述了城市更新从“大规模增量扩张”转向“存量提质增效”的必然逻辑。结合全国多地案例，深入分析了“原拆原建、自主更新”这一老旧小区改造新路径的可行性与优势，为学员提供了高站位的理论指引和实践启示。席间，台下观众互动热烈频繁，大家纷纷抛出在城市更新实践过程中遭遇到的难题、困境，请求指导，仇院士均根据自己多年的学识与工作经验一一作答。

三天培训课程紧扣城市更新全生命周期管理，以规划设计、资金平衡、运营策划为三大核心板块，完整覆盖顶层政策解读、投融资模式创新、片区综合统筹、产城融合落地、工业遗存活化等实务内容。授课师资汇聚国内行业权威专家与长期深耕一线的项目操盘人员，授课形式兼顾政策原文拆解、真实项目复盘、典型案例对比，针对性破解项目审批、资金筹措、后期运营中的各类堵点难点。

集中理论授课环节结束后，全体学员前往台湖图书城城市更新示范项目现场观摩学习。该项目是台湖演艺小镇首个更新示范工程，此前为亚洲规模领先的出版物物流集散中心，北咨公司全程参与项目前期立项咨询、市级专项资金申报等关键工作。经过改造，园区总建筑面积约21万平方米，将打造集演艺演出、沉浸式商业、艺术展览于一体的复合型文化空间，片区“天天有演出”的文旅发展格局逐步成型。学员实地查看老旧厂房空间重构、业态迭代成效，直观学习存量资源盘活的实操经验。现场同步推介北咨智库研究专著《城市更新：北京实践与探索》，实现理论研究成果与一线项目实践双向赋能。

研修收官不是学习终点，而是行业协同发展新起点。下一步，北咨公司将持续在北京市人力资源和社会保障局、各市级行业主管部门指导下，深化政企联动、行业协同，常态化开展专题培训、实地研学、智库成果分享系列活动。公司将持续发挥全链条咨询服务优势，立足首都“四个中心”功能建设、提升“四个服务”水平核心要求，持续培育城市更新青年专业人才，为现代化人民城市建设贡献国企专业力量，助力北京加快建设国际一流的和谐宜居之都。