从服务政府或项目单位申报发行专项债，做好相关支撑工作的角度出发，专项债涉及的主要咨询业务包括专项债项目策划、事前绩效评估、实施方案编制、财务平衡测算以及项目募投情况咨询等。梳理分析项目所在区域发展规划，结合项目必要性、债券发行计划、市场化融资方案、收入来源、成本构成等估算项目本息覆盖倍数，分析项目的资金平衡情况和社会效益，并对项目可能存在的不能按时足额支付专项债券还本付息资金的风险进行分析和提示。

为基础设施项目投融资、区域/领域/企业中长期的资金需求、政府和社会资本合作项目库管理提供创新咨询服务。针对基础设施项目特点，研究不同资金渠道、资金结构及资金成本，设计合规可行的投融资实施路径；针对区域/领域/企业中长期投资资金需求，从政策环境分析、资金需求供给预测、融资模式设计等方面进行整体性的融资规划设计；针对针对政府和社会资本合作项目，为政府方提供项目库管理工作，涵盖项目策划、征集、遴选、推介、宣传培训等全过程。

在基础设施和公共服务领域采用特许经营模式引入社会资本的全生命周期咨询服务。从政府方角度，服务内容包括特许经营项目模式策划、财务测算和投资回报机制设计、交易结构和风险分担方案、各方权利义务、社会资本方选择等（及相关方案的评审），并配合做好全生命周期运营评价工作；从投资人角度，服务内容包括配合其参与特许经营项目全过程所有相关环节，提供财务、技术、法律等方面的专业支持。

从服务政府开展相关工作和协助企业做好项目前期的角度出发，开展相关咨询工作。服务内容包括相关领域研究、申报发行可行性分析、尽职调研、战略投资分析及评估等。

根据委托方投资项目的不同需求提供咨询服务，为投资管理行为提供科学合理的决策支撑服务。在项目投资决策阶段，对投资项目进行财务效益分析，编制（评审）投资可行性研究报告，对被投资企业进行业务尽职调查，对投资过程中存在的相关风险进行全面分析和提示，并相应制订风险防范方案，并根据需要编制收并购实施方案；项目投后阶段，对投资项目进行后评价和投后管理，深入分析存在问题并提出解决建议。

从项目策划、征集、遴选到实施方案的编制、评审、项目投融资模式的研究，以及后期项目管理、监理等，可以开展城市空间改造全过程咨询服务。