一、单位简介

投资咨询事业部是前期咨询业务板块的核心部门之一，专注于为政府和企业提供公共服务、新兴产业与未来产业、土地资源综合开发、城市更新、风险评估等领域的咨询服务，在北京市重大战略研究、重点项目决策等方面发挥着关键智库作用。部门实行专业化、规模化运营管理，内设七个二级业务部门，即文体卫生咨询部、教育政法咨询部、房地产咨询部、城市更新咨询中心、产业创新咨询部、未来产业研究部和社会稳定风险咨询部（后评价部）。

部门现有专业咨询团队67人，形成以中青年为主力、高学历、高职称的专业梯队，其中博士及博士后3人，硕士以上学历占比超80%，30-45岁员工占比超75%，高级及以上职称33人，持有咨询工程师（投资）、一级注册结构工程师、一级造价工程师、一级注册建造师、注册城市规划师、土地估价师等各类职业资格人员65人次，累计获得各级优秀咨询成果奖及行业表彰数百项。

二、发展定位

投资咨询事业部立足服务国家战略和首都发展大局，紧扣经济社会高质量发展主题，聚焦重大战略实施、重大规划编制、重大工程建设和重大投资政策研究四大领域，秉持公正、科学、客观、可靠的专业准则，为政府和企业提供高水平的政策研究、规划编制、咨询评估等智力服务，助力科学决策和高质量发展，持续推动公司打造高端智库和行业龙头企业。

三、组织架构

四、服务内容及产品

五大服务内容及产品

五、专业技术支撑

六、专家团队

紧密围绕公司打造“高端智库”和“行业龙头企业”定位，充分发挥智力引领作用，聚焦重大项目技术会商、优秀咨询成果评审、知识库系统建设等工作，在项目推进过程中汇聚智慧、建言献策、严把质量关，持续增强专业性、权威性、前瞻性。

七、典型业绩

投资咨询事业部深度参与了一系列具有重大战略意义的规划研究与重点项目建设。在战略规划领域，率先编制北京市平谷区建设国家“平急两用”发展先行区实施方案等重大课题研究，为城市韧性发展提供创新解决方案；在奥运场馆建设方面，为“鸟巢”国家体育场、“水立方”国家游泳中心、“冰丝带”国家速滑馆等标志性工程提供咨询服务，打造了奥运场馆可持续利用的典范案例；在重大公共服务设施建设领域，成功完成北京城市副中心行政办公区、首都医科大学新校区等市重点工程的全程咨询服务；在城市更新实践方面，创新实施东城区皇城景山片区综合性城市更新试点项目，探索历史风貌保护与城市功能提升的协同发展路径；在文旅产业升级方面，为北京环球影城主题公园及度假区提供全方位专业支持，助力国际消费中心城市建设。同时，创新完成北京城市副中心综合开发资金平衡方案，高效推进了世园会围栏区征地拆迁安置风险评估工作。凭借在国家重大战略项目和北京市重点工程中数百项成功实践，形成了“战略前瞻性、专业权威性、服务创新性”的核心竞争力，赢得了各级政府部门和广大客户的高度赞誉，持续为新时代首都高质量发展贡献智慧与力量。

1.社会事业领域

天坛医院迁建工程建议书及可研评估

安贞医院通州院区项目项目建议书代可研

北京口腔医院迁建项目项目建议书代可研

北京友谊医院顺义院区项目项目建议书代可研

北京友谊医院通州院区二期项目建议书代可研

清华长庚医院二期工程项目建议书代可研

北京朝阳医院东院区项目建议书代可研

首儿所附属儿童医院通州院区项目建议书代可研

北京中医医院新院区项目建议书代可研

北京嘉会国际医院项目申请报告

吉林大学中日联谊医院南湖院区扩建工程项目建议书评估

首都医科大学新校区建设工程项目建议书代可研

北京工业大学房山新校区建设工程项目建议书及可研

首都师范大学良乡校区二期建设工程项目建议书代可研

首都体育学院新校区建设工程项目建议书代可研

雄安创新研究院科技园区项目预可研

北京未来城学校项目建议书代可研

北京第四实验学校项目建议书代可研

北京第三实验学校项目建议书代可研

北京第五实验学校项目建议书代可研

国家体育场项目可行性研究

国家游泳中心项目可行性研究

国家速滑馆项目建议书代可研

北京奥运博物馆项目建议书代可研

首都博物馆东馆项目建议书代可研

中国长城博物馆项目建议书代可研

工人体育场复建工程可研及项目申请报告

北京歌舞剧院项目建议书代可研

北京城市副中心行政办公区建设工程项目建议书代可研

北京市公安局昌平分局业务技术用房及业务配套用房项目可行性研究

国家体育场项目可行性研究

天坛医院迁建工程建议书及可研评估

首都医科大学新校区建设工程项目建议书代可研

2.房地产领域

北京新机场周边环境综合治理项目成本估算

北京城市副中心综合开发资金平衡测算研究专项工作

亦庄新城新扩区域综合开发成本测算及资金平衡方案研究

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区园区实施方案

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区土地一级开发项目

海淀北部中关村翠湖科技园前期咨询服务

永丰产业基地（新）一级开发项目组团前期咨询服务

北京市通州区张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目

北京市通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期

北京新机场噪声区安置房项目项目申请报告

首开“一托四”城中村改造项目的项目

西南郊冷库及周边城中村改造项目可行性研究报告及项目申请报告

中关村论坛永久会址主会场项目项目申请报告

华夏银行总部项目项目申请报告

华夏人寿总部项目项目申请报告

银河证券总部项目项目申请报告

北京市海淀区腾讯学知园项目立项申请报告

中关村温泉科技园三期项目项目申请报告

怀柔科学城投融资决策顾问服务

首钢搬迁债务化解测算跟踪分析服务

《“十四五”时期绿化隔离地区重大项目管理与维护（2022-2025年度）》

亦庄新城大兴片区土地开发及棚改项目清算情况汇总审核服务

华夏银行总部项目项目申请报告

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区土地一级开发项目

中关村论坛永久会址主会场项目项目申请报告

3.产业领域

环球主题公园项目前期综合咨询

新国展二期项目

平谷区兴谷新消费综合体项目

2021年支持先进制造业和现代服务业发展专项评审

怀柔科学城项目前期综合咨询

隆福寺地区城市更新项目综合咨询

2022年北京冬奥会延庆赛区建设项目综合咨询

国家实验室项目前期综合咨询

北京市工程研究中心项目评审

第三代等先进半导体产业标准化厂房项目资金申请报告

北京市平谷区建设国家“平急两用”发展先行区实施方案

北京市怀柔区产业发展研究及重点项目储备库（2021-2025年）

北京国家速滑馆经营有限责任公司“十四五”战略规划

创新型企业创新支持需求调查报告

北京市新动能政策制定及政策效果跟踪评估

北京市支持高精尖产业发展路径与方式创新研究

北京市“十五五”时期都市产业高质量发展研究

怀柔区产业空间布局及产业政策支持路径研究

环球主题公园项目前期综合咨询

平谷区兴谷新消费综合体项目

怀柔区产业空间布局及产业政策支持路径研究

4.稳评及后评价

世园会围栏区征地拆迁安置工作社会稳定风险评估

北京大学人民医院国家医学中心建设项目社会稳定风险评估

北京工人体育场改造复建项目社会稳定风险评估

通州区南大街腾退保护更新项目（试点片区）国有土地上住宅平房申请式腾退社会稳定风险评估

石景山区多个街区控制性详细规划社会稳定风险评估

关于建立北京市市场化招商引资奖励机制的意见社会稳定风险评估

平谷区新增产业禁止和限制目录社会稳定风险评估

怀柔区国有土地上房屋征收若干标准的意见社会稳定风险评估

海淀区农村供水工程运行管理办法社会稳定风险评估

北京市第三代社会保障卡换发实施方案社会稳定风险评估报告

北京市南城养老院建设工程后评价

“十二五”期间湖南省长沙市棚户区改造后评价

2016-2018年“丰台区科技型中小企业创新基金”项目绩效评价

顺义区试点建设第三代等先进半导体产业标准化厂房一期综合评价报告

2023年国有资本经营预算事前绩效评估

石景山区多个街区控制性详细规划社会稳定风险评估

北京工人体育场改造复建项目社会稳定风险评估

北京市南城养老院建设工程后评价

5.城市更新领域

张家湾设计小镇城市更新项目实施方案

东城区城市更新项目（第一批）综合实施方案

隆福寺地区修缮改造项目前期咨询

模式口历史文化街区城市更新项目立项及融资咨询

景山三期片区综合性城市更新实施方案及资金申请咨询

首钢工业遗址公园（金安桥站交通一体化及工业遗存修缮）项目资金申请报告

北泡轻钢地块一期夹芯板车间改造（北京国际设计周永久会址）项目立项及资金申请报告

铜牛股份股权收购项目可行性研究报告

望京大厦改造升级项目市场调研及可行性研究

台湖图书城（8字楼）提升改造项目立项咨询

核心区片区综合性城市更新投融资机制研究；

公交集团公交用地土地房屋利用效率及效益研究；

北京铝材厂升级改造利用研究

张家湾设计小镇城市更新项目实施方案

隆福寺地区修缮改造项目前期咨询

北泡轻钢地块一期夹芯板车间改造项目立项及资金申请

6.重大项目谋划

怀柔区产业发展领域重大投资项目谋划

昌平区产业发展领域重大投资项目谋划

顺义区文旅融合及城市更新领域重大项目谋划

通州区重点区域重大投资项目谋划及全过程统筹管理工作

通州区重大投资项目规划谋划资金测算及全过程统筹管理工作

顺义区公共服务领域前期谋划

丰台区卫生健康领域重大投资项目谋划

石景山区医疗卫生重大投资项目前期谋划

石景山区教育领域重大投资项目前期谋划

东城区教育领域重大投资项目谋划

海淀区体育领域重大投资项目谋划

门头沟区重大投资项目规划谋划—社会民生保障领域

平谷区重大投资项目规划谋划—公共服务领域

丰台区消防基础设施建设(消防站)项目谋划

城市副中心运河商务区重大投资项目谋划

北京市顺义区赵全营镇重大投资项目谋划

顺义区李遂镇重大投资项目规划谋划

海淀区上地三街至南口重点区域提升改造项目谋划

门头沟区城市更新领域重大投资项目谋划

顺义区城市更新领域重大投资项目谋划

顺义区海创城地区重大投资项目谋划

南中轴大红门地区重点保障设施领域重大项目规划谋划

丰台区重大投资项目谋划（城市更新、城乡统筹领域）

八、品牌建设

  1.对外发声

投资咨询事业部专家积极对外开展交流，受邀出席北京城市更新白皮书发布会，深度解读政策内涵与发展趋势；面向北京市及各区政府部门、事业单位、北咨协会、平台公司等单位开展系列专题讲座，内容涵盖城市更新、政府专项债、新能动政策、国债资金申请等热点领域；在京津冀协同发展研修班等高端论坛发表主旨演讲，分享首都高质量发展的创新实践。

王铁钢总经理在2024全过程工程咨询实践与前瞻交流会做主题演讲

王铁钢总经理介绍《城市更新—北京实践与探索》一书

2.论文书籍

3.新媒体

利用北咨产业咨询微信公众号，持续输出高质量原创内容，累计发布产业政策解决及深度分析文章数百篇，形成稳定的内容传播矩阵。公众号关注人数实现持续增长，用户粘性显著提升，有效扩大了行业影响力。

九、荣誉奖励

十、重点客户

围绕政府中心工作，构建了覆盖“国家- 市- 区- 镇（乡）- 企业”的全方位服务体系。重点深耕北京市各级政府部门及国有企业市场，与市发改委、市住建委、市教委、市卫健委及各区政府建立了长期稳定的合作关系。同时积极开拓京外市场，服务版图持续扩大。截至目前，累计服务客户已突破100家，实现了北京市16个区服务网络全覆盖。

十一、业务联系

市场部：刘先生，010-66419876-1256